Niedrigste Leerwohnungszimmer im Kanton Luzern
Schenkon führt die Liste an
Die Leerwohnungsziffer 2025 beträgt im Kanton Luzern 0,78 Prozent. Sie liegt damit tiefer als im Vorjahr und im vierten Jahr in Folge unter 1 Prozent. Gemessen an ihrem Bestand gab es mehr Leerstände bei kleinen Wohnungen als bei grossen. Die Regionen Sursee/Sempachersee sowie Rottal/Wolhusen zeigten die niedrigsten und das Untere Wiggertal die höchste Leerwohnungsziffer. Die Gemeinden Reiden und Schongau wiesen den grössten und Schenkon gar keinen Leerstand aus.
Am Stichtag des 1. Juni 2025 standen im Kanton Luzern 1'665 Wohnungen (inkl. Einfamilienhäuser) leer. Das entspricht einer Leerwohnungsziffer von 0,78 Prozent. Die Leerwohnungsziffer ist im Vergleich zum Vorjahr gesunken und verbleibt im vierten Jahr in Folge unter der 1-Prozent-Marke.
Leerwohnungsziffer bei 1-Zimmer-Wohnungen am stärksten rückläufig
Gemessen an ihrem Bestand gab es unter den kleinen Wohnungen mehr Leerstände als unter den grossen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen war der Leerstand am am grössten (1,6%). Von den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen waren 0,89 respektive 0,90 Prozent unbesetzt, von den Wohnungen mit 4 sowie mit 5 Zimmern 0,70 respektive 0,58 Prozent. Anteilmässig am wenigsten Leerstände gab es bei den Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr (0,57%). Im Vergleich zu 2024 hat die Leerwohnungsziffer in vier der sechs Grössensegmenten abgenommen. Im Grössensegment der 1-Zimmer Wohnungen war die Abnahme mit Abstand am stärksten, bei den Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr am schwächsten.
Weiterhin höchste Leerwohnungsziffer im Unteren Wiggertal
Die regionalen Leerwohnungsziffern weichen zum Teil deutlich vom kantonalen Mittelwert von 0,78 Prozent ab. In drei Regionen lag der Wert am 1. Juni 2025 über der 1-Prozent-Marke, in den restlichen acht Regionen darunter. Am rarsten waren Leerwohnungen in den Regionen Sursee/Sempachersee und Rottal-Wolhusen (je 0,31%). Am höchsten war die Leerwohnungsziffer wie schon in den letzten neun Jahren in der Region Unteres Wiggertal (1,33%), gefolgt von der Region Entlebuch (1,23%).
Reiden und Schongau mit der höchsten Leerwohnungsziffer, Schenkon ohne Leerstand
In der Stadt Luzern lag der Leerwohnungsanteil am 1. Juni 2025 über dem kantonalen Mittel (1,01%). Mehr als ein Drittel aller 79 Luzerner Gemeinden hatten am Stichtag Leerstände von lediglich 1 bis 4 Objekten. Ihre Leerwohnungsziffern lagen zwischen 0,08 Prozent (Ettiswil) und 0,84 Prozent (Altbüron). Über gar keinen Leerstand verfügte Schenkon. Die höchsten Leerwohnungsziffern wiesen die Gemeinden Reiden (3,49%) und Schongau (2,96%) aus.
