Marktbericht Region Sempachersee
WELCOME Immobilien AG präsentiert die aktuelle Marktentwicklung für Wohnimmobilien
Der Wohnimmobilienmarkt in der Zentralschweiz profitiert weiterhin vom anhaltenden Bevölkerungswachstum, wobei die Region um den Sempachersee aufgrund ihrer hohen Wohn- und Standortattraktivität besonders gefragt bleibt. Die WELCOME Immobilien AG hat in der aktuellen Marktstudie zur Wohnregion Sempachersee die Preisentwicklung von Wohnimmobilien umfassend analysiert.
In den vergangenen drei Jahren ist die Bevölkerung in den Gemeinden rund um den Sempachersee im Durchschnitt um rund 3.0 % gewachsen. Besonders dynamisch entwickeln sich Sursee, Eich und Sempach, die im regionalen Vergleich deutlich überdurchschnittliche Zuwachsraten verzeichnen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an Wohnraum knapp, die Leerstandsquote liegt im Durchschnitt bei lediglich 0.6 %. Diese Verknappung führt zu einem spürbaren Preisanstieg sowohl im Miet- als auch im Eigentumssegment. Als Vergleich: Im Kanton Luzern lag die Leerwohnungsziffer zum Stichtag 1. Juni 2025 bei 0,78 Prozent.
.png)
