4.5 Zimmerwohnung in Sempach Station

2'500.- p./M.

Die Wohnung ist grosszügig konzipiert mit ausgezeichnetem Ausbaustandard: Moderne Küche mit Glaskeramikkochfeld, Kombi-Einbaubackofen und Compact-Steamer. Zwei schöne und grosse Bäder mit Regenwaldbrause und Badewanne.

Der Blick auf den Sempachersee und das wunderschöne Bergpanorama ist von jedem Zimmer zu sehen. Zusätzlich lässt sich die Aussicht und Ruhe auf der grosszügigen Loggia wunderbar geniessen. Das Bergpanorma im Abendrot sowie wunderschöne Sonnenuntergänge sind zu beobachten.

Zusätzliche Nutzfläche:

  • geräumiges Kellerabteil

  • Waschküche voll ausgestattet: Waschmaschine, Tumbler, Lavabo

  • Parkplatz in der Garage

Lage:

  • Zentral mit Erholungsfaktor:Sempach Station bietet einen sehr hohen Freizeitwert mit dem nahen See (in 20’ zu Fuss erreichbar), der ländlichen Umgebung sowie drei Golfplätzen in der Region.

  • Verkehrstechnisch ideal: Autobahnanschluss an die A2 und die Luzern-Olten Bahnlinie (in 2’ zu Fuss erreichbar) ermöglichen es, in 20 Minuten in Luzern sowie in 15 Minuten in Sursee zu sein. Die neu gebaute Migros befindet sich 2 Minuten entfernt.

Das Einzugsdatum kann individuell abgesprochen werden.

Heizungsanlagen:

Bodenheizung in allen Räumen. Einzelraumregulierung im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher Erdsondenwärmepumpe. Zentrale Energiemessung für Warmwasser und Heizung.

Ökologie:

Zertifizierter Minergie-Standard. Hochwärmegedämmte Aussenhülle und Fenster. Kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung (Lüftungssystem in jeder Wohnung autonom). Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher Erdsondenwärmepumpe.

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